Baumaßnahmen bei der DSW
Wir investieren in Ihr Zuhause in Magdeburg
In den folgenden Gebäuden werden wir in diesem Jahr Baumaßnahmen durchführen. Dazu zählen u.a., dass Ihre Heizungen leistungsfähiger und effizienter werden, Treppenhäuser setzten wir für Sie in Stand, bauen Photovoltaik-Anlagen auf das Dach, sanieren Stränge und beginnen mit dem Ausbau von Balkonen und vorbereitenden Maßnahmen für die Fassaden.
Umbau von Fernwärmeanlagen
Unsere Tochterfirma, die DSS, übernimmt weitere Heizungsanlagen im Bestand. Für den Übergang ist ein Umbau der Fernwärmeleitungen in den Heizräumen erforderlich, bei denen eine 1-tägige Unterbrechung der Wärmeversorgung in den folgenden Liegenschaften auftritt: KW 32/2026 – Helene-Weigel-Str. 20 & Lumumbastr. 21, KW 33/2026 – Pablo-Neruda-Str. 6 & 8, KW 34/2026 – Helene-Weigel-Str. 24 & Johannes-Göderitz-Str.43.
| Status: | begonnen |
| Baubeginn: | August 2026 |
| Fertigstellung: | Ende August 2026 |
Strangsanierung im Stadtteil Neustädter See
In der Pablo-Neruda-Straße 5-9 werden alte Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht, um die Sicherheit und Hygiene im Haus weiterhin zu gewährleisten.
| Status: | In Arbeit |
| Baubeginn: | November 2025 |
| Fertigstellung: | 2. Quartal 2026 |
Heizungsumbau in der Altstadt
Im Januar beginnen wir mit dem Heizungsumbau in der Otto-von-Guericke-Str. 82a-c mit der Installation einer Übergabestation für Fernwärme in den Kellerräumen des Objekts. Danach werden neue Rohrleitungen (Kaltwasserleitung, Heizungsvorlauf und Rücklauf) durch die Keller unserer Mieter*innen verlegt. Nach Abschluss der Vorbereitungen wird die neue Steigeleitung wohnungsweise an die bestehenden Anschlüsse der Wohnungsheizungsanlage bzw. Warmwasserverrohrung angeschlossen.
| Status: | In Arbeit |
| Baubeginn: | Januar 2026 |
| Fertigstellung: | 2026 |
Neue Balkone und Heizungsumbau
Ab Januar starten wir gleich zwei weitere große Projekte in der Albert-Vater-Str. 17-29 — Balkon werden angebaut und die Heizung bekommt ein Upgrade. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt für den Balkonanbau Januar 2026 bis Mai 2026 und für die Errichtung der Heizzentrale mit Fernwärmeanschluss April 2026 bis ca. Oktober 2026.
| Status: | In Arbeit |
| Baubeginn: | Januar 2026 |
| Fertigstellung: | Oktober 2026 |
Blogarchiv: Diese Artikel könnten Sie auch interessieren:
-
Aktuelles von der Baustelle
Regelmäßig hält unsere Lila Sie hier auf dem Laufenden über aktuelle Baumaßnahmen, Modernisierungen und zukünftig geplante Projekte. Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne persönlich bei uns. Dann schauen wir mal, was unsere Lieblingshündin diesmal zu berichten hat:
-
Glasfaser für alle?
In der Pablo-Neruda-Straße ist ganz schön was los: Eine umfassende Strangsanierung forderte den Bewohner*innen einiges ab! Doch der Aufwand lohnt sich: Auch die Internetverbindung soll am Ende schneller sein als zuvor – wir haben den Vorstand gefragt, wie es um den Glasfaserausbau in unseren Gebäuden steht. Ein Interview mit dem Vorstand Herr Schneider, welche Rolle…
-
Kleine Wünsche – große Wirkung
Wir halten Sie auf unserer Website regelmäßig auf dem Laufenden, wo wir welche Maßnahme gerade in unserem Bestand durchführen. Heute wollen wir Ihnen zudem ein ganz neues Format vorstellen: Lilas Baustellenupdate.
FAQ zu unseren Baumaßnahmen
- Was ist der Unterschied zwischen einer Modernisierung, Instandhaltung und Sanierung?Das Ziel einer Modernisierung ist die Verbesserung und Aufwertung, beispielsweise durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage. Dadurch steigt der Wohnkomfort oder es lässt sich, wie im Beispiel genannt, Energie einsparen. Das Ziel einer Instandhaltung ist der Erhalt des ursprünglichen Zustands, beispielsweise durch die Reparatur eines defekten Wasserhahns. Der Vermieter sorgt dafür, dass die Wohnung funktionsfähig bleibt. Bei einer Sanierung werden Mängel und Schäden beseitigt. Ein Beispiel hierfür wäre die Erneuerung maroder Leitungen. Eine Sanierung wird oft nach Schäden nötig und kann aufwendig sein - ist jedoch wichtig für die Gesundheit und Sicherheit.
- Wann beginnen die Baumaßnahmen und wie lange dauern sie?Die Maßnahmen starten gestaffelt im Laufe des Jahres. Je nach Umfang dauern sie zwischen wenigen Tagen (z. B. Treppenhausarbeiten) bis hin zu mehreren Wochen oder Monaten (z. B. Balkon- oder Fassadenausbau). Die betroffenen Mieter:innen werden rechtzeitig schriftlich informiert.
- Muss ich während der Arbeiten meine Wohnung verlassen?Nein, ein Auszug ist in der Regel nicht erforderlich. Bei bestimmten Arbeiten (z. B. Strangsanierung) kann es jedoch lediglich stundenweise zu Einschränkungen bei Wasser oder Heizung kommen. Diese werden frühzeitig angekündigt.
- Was passiert, wenn ich tagsüber nicht zu Hause bin und Handwerker Zugang brauchen?In diesem Fall wird in der Vorankündigung ein Termin zur Schlüsselübergabe oder eine alternative Lösung (z. B. Schlüssel in der Nachbarschaft) angeboten. Es ist wichtig, rechtzeitig mit uns Kontakt aufzunehmen. Entsprechende Telefon-Nummern bzw. E-Mail-Adressen finden Sie immer auf den Vorankündigungen.
- Entstehen für mich zusätzliche Kosten durch die Baumaßnahmen?Die meisten Maßnahmen sind durch den Instandhaltungsplan der Genossenschaft gedeckt. Sollten Kosten umgelegt werden, erfolgt dies transparent und rechtzeitig über die persönliche Vorankündigung.
- Wird der Baulärm auf bestimmte Zeiten beschränkt?Ja. Die Arbeiten erfolgen ausschließlich werktags und innerhalb der gesetzlich erlaubten Zeiten – in der Regel zwischen 7:00 und 18:00 Uhr. Bei besonders lärmintensiven Maßnahmen wird zusätzlich gesondert informiert.
- Wie erfahre ich, ob mein Gebäude betroffen ist?Alle betroffenen Haushalte erhalten rechtzeitig ein individuelles Anschreiben mit Details zu Zeitraum, Umfang und Ansprechpartnern. Zusätzlich gibt es Informationen auf unserer Website und per Aushang im Treppenhaus.
- Kann ich mich mit Fragen oder Beschwerden während der Baumaßnahmen an jemanden wenden?Ja, für jedes Projekt gibt es feste Ansprechpersonen. Kontaktdaten finden Sie in Ihrem Informationsschreiben.
- Warum sind Strangsanierungen notwendig?Bei einer Strangsanierung werden die Wasser- und Abwasserleitungen in einem Gebäude erneuert. Im Laufe der Jahrzehnte können sich Ablagerungen bilden, Rohre korrodieren oder undicht werden. Typische Anzeichen sind etwa Feuchtigkeitsstellen an Wänden, unangenehme Gerüche oder häufiger auftretende Verstopfungen. Ohne rechtzeitige Erneuerung steigt das Risiko für Wasserschäden, die deutlich teurer werden als eine geplante Sanierung. Mit der Strangsanierung sorgt die DSW dafür, dass die Haustechnik langfristig zuverlässig funktioniert und der Wohnkomfort in Ihrem Zuhause erhalten bleibt. Sollte Ihre Wohnung bzw. Ihr Wohnhaus von einer solchen Maßnahme betroffen sein, informieren wir Sie selbstverständlich rechtzeitig über den Ablauf und die Dauer der Arbeiten.
Modernisierte Wohnungen in Magdeburg mieten
Finden Sie Ihren Wohntraum in einem der zwölf Magdeburger Stadtteile, in denen wir genossenschaftliche Wohnungen anbieten. Speichern Sie sich Ihre Favoriten gerne auf Ihrem Merkzettel und legen Sie ein Wohnungsgesuch an, damit Sie keine passende Wohnung der DSW mehr verpassen!
