Über uns

Unsere Geschichte – Genossenschaftswohnungen seit 1954

Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG blickt auf eine lange und traditionsreiche Unternehmensgeschichte zurück: Im Oktober 1954 wurden auf Beschluss des DDR-Ministerrats die Arbeiterwohnungsbaugenossenschaften gegründet – eine Idee, die sich schon seit dem Ende des 19. Jahrhunderts bewährt hatte und eine wichtige Stütze beim Wiederaufbau der Stadt bildete. Die Mitglieder der Arbeiterwohnungsbaugenossenschaften legten ihr Erspartes zusammen, leisteten gemeinsame „Aufbaustunden“, konnten so unter Leitung ihres Vorsitzenden Häuser und Wohnungen bauen und zu Miteigentümer*innen werden. Durch die gemeinsame Arbeit konnte bereits drei Jahre nach der Gründung der Arbeiterwohnungsbaugenossenschaften der erste Wohnkomplex fertiggestellt werden. Der industrielle Wohnungsbau verringerte den akuten Wohnungsmangel und bot modernen Wohnraum für Magdeburger*innen, die teilweise bis heute hier leben.

Herkunft unseres Namens „Die Stadtfelder“

Anfang der 90er-Jahre führten wir eine Umfrage zum zukünftigen Namen unserer Wohnungsgenossenschaft durch, in der der Vorschlag „Magdeburg-Stadtfeld“ die meiste Zustimmung fand. Begründet liegt dies zum einen darin, dass sich unser Hauptsitz zum damaligen Zeitpunkt in Stadtfeld (Stolzestraße 2a) befand. Zum anderen war in Stadtfeld ein großer Teil unseres Wohnungsbestandes angesiedelt.

Am 5. August 1991 erfolgte die Eintragung in das Genossenschaftsregister unter dem Namen WBG Magdeburg-Stadtfeld eG. Bis Sommer 2019 firmierte die DSW unter diesem Namen.

Mittlerweile hatte sich der Name „Die Stadtfelder“ etabliert. So erfolgte unsere offizielle Umbenennung in „Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG“.

Demokratie in unserer Wohnungsgenossenschaft

Unsere rund 5.700 DSW-Mitglieder wählen ihre Vertreter*innen aus den eigenen Reihen. In der Vertreterversammlung, die einmal im Jahr stattfindet, nehmen die etwa 60 gewählten Vertreter*innen die Rechte der Mitglieder wahr und wählen u. a. einen Aufsichtsrat.

Fünf Aufsichtsratsmitglieder bestellen, beraten und kontrollieren unseren Vorstand. Zwei Mitglieder führen als Vorstand die Geschäfte der DSW.

Unsere Mission – dafür stehen wir

Wohnraum zu schaffen und zu vermieten, der sich nach modernsten Standards richtet und in dem sich alle Generationen wohlfühlen. Ein Ort, der nicht nur den fortwährenden Wohnungsmangel beseitigt, sondern zum Wohnen und Leben einlädt: Seit unserer Gründung leben wir dieses Ziel mit Leidenschaft, 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr, für Sie, mit Ihnen – als Team! Die langfristig gesicherte Versorgung und die Umsetzung der Erwartungen unserer Mitglieder durch fortwährende Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Um- und Neubauten ohne spekulative Renditeerwartungen haben für uns dabei oberste Priorität. Dafür sorgen unser Vorstand, der Aufsichtsrat und die Vertreter*innen nicht nur durch demokratische Prozesse, sondern auch durch die Einhaltung unserer Werte – und das nun schon seit 1954.

Dinge und Themen gemeinschaftlich angehen: Wir reden nicht nur, wir machen auch! Unsere Mitglieder haben jederzeit verlässliche Ansprechpartner*innen an ihrer Seite: Unsere Objektverwalter*innen und Hausmeister sind persönlich oder telefonisch erreichbar – bei jedem noch so kleinen Problem!

Unsere Vision – so sehen und prägen wir das Magdeburg der Zukunft

Wie schon zu Zeiten unserer Gründung möchten wir weiterhin am Ausbau unserer Stadt arbeiten. Wir sorgen dafür, dass Magdeburg ein lebenswerter und moderner Ort für alle Generationen ist, der ein Zuhause – einen Platz zum Wohlfühlen – bietet.

Und deshalb entwickelt sich unsere Wohnungsgenossenschaft immer weiter. Potenzial wird erkannt, Investitionen werden getätigt und Baulücken werden geschlossen. Moderne Bauprojekte entwickeln wir gemeinsam mit ausgezeichneten Architekten und prägen so das Bild der Stadt.

Unser Projekt am Pfälzer Platz zeigt eindrucksvoll, wie wir das Bild von Magdeburg maßgeblich mitprägen: Das 2017 eingeweihte Eckgebäude verleiht dem Platz einen modernen und charakterstarken Ausdruck und schließt gleichzeitig eine seit dem Zweiten Weltkrieg bestehende Baulücke. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Fassade konnte unser Gebäude auch die Fachjury begeistern und wurde im gleichen Jahr als Deutschlands schönste Fassade prämiert!

Unsere Stadtteile

Unser Team – gemeinsam für die Zukunft unserer Stadt

Unser motiviertes Team kümmert sich gerne um alle Belange und die Zufriedenheit unserer Mitglieder und Mietinteressent*innen:

• Unsere Kolleg*innen des Vermietservices sind die ersten Ansprechpartner*innen für Wohnungssuchende. Haben Mietinteressenten die richtige Wohnung gefunden, übernehmen unsere Objektverwalter*innen und kümmern sich nicht nur um die Anliegen unseres neuen Mitglieds, sondern auch um die Anliegen aller unserer Mitglieder: sei es die Unterzeichnung des Dauernutzungsvertrages oder die Wohnungsabnahme am Ende des Mietverhältnisses.
• Für die bauliche Instandsetzung unserer Wohngebäude und Wohnungen sind die Kolleg*innen unserer Technikabteilung zuständig. Um kleinere Mängel kümmern sich unsere Kolleg*innen der Kleininstandsetzung.
• Unsere Abteilung Rechnungswesen verantwortet die Betriebskostenabrechnung und das Forderungsmanagement.
• All diese Abteilungen werden tatkräftig durch unsere IT-Systembeauftragte, unseren Empfang und unser Marketingteam unterstützt.
• Zwei Vorstandsmitglieder führen unsere Wohnungsgenossenschaft.
• Der Aufsichtsrat, bestehend aus fünf Mitgliedern, unterstützt den Vorstand bei der Erfüllung seiner Aufgaben.

Unsere Mitarbeitenden leben unsere Mission und Vision. Durch ihr tägliches Engagement lassen sie sie Realität werden: dafür an dieser Stelle herzlichen Dank!

Über Grenzen hinweg – Kooperationen und Sponsorings

Eine lebenswerte Stadt, die modernen und bezahlbaren Wohnraum für verschiedene Generationen bietet, lässt sich nur gemeinsam gestalten – mit Menschen und Unternehmen, die unsere Vision teilen. Deshalb freuen wir uns, zuverlässige Partner*innen und Verbände an unserer Seite zu haben.