Für unser aller Klima und faire Nebenkosten
Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG setzt auf eine klare Strategie, um Energieverbräuche und CO₂-Ausstoß drastisch zu senken und damit auch die Belastung bei den Nebenkosten. Bis 2045 will die DSW die Emissionen um 88 % reduzieren.
Deutschland hat sich verpflichtet, die Klimaziele des Pariser Abkommens einzuhalten. Auch die DSW trägt mit einer CO₂-Minderungsstrategie, die den Bestand fit für die Zukunft macht, dazu bei.
Die gemeinsamen Ziele:
- Weniger Energiebedarf,
- mehr erneuerbare Energien
- und langfristig stabile Nebenkosten
Für Sie als DSW-Mitglied bedeutet das:
- nachhaltiges Wohnen bleibt bezahlbar.
Konkrete Maßnahmen im Bestand
Heizungsumbau in der Altstadt
Im Januar beginnen wir mit dem Heizungsumbau in der Otto-von-Guericke-Str. 82a-c mit der Installation einer Übergabestation für Fernwärme in den Kellerräumen des Objekts. Danach werden neue Rohrleitungen (Kaltwasserleitung, Heizungsvorlauf und Rücklauf) durch die Keller unserer Mieter*innen verlegt. Nach Abschluss der Vorbereitungen wird die neue Steigeleitung wohnungsweise an die bestehenden Anschlüsse der Wohnungsheizungsanlage bzw. Warmwasserverrohrung angeschlossen.
| Status: | Ankündigung |
| Baubeginn: | Januar 2026 |
| Fertigstellung: | 2026 |
Neue Balkone und Heizungsumbau
Ab Januar starten wir gleich zwei weitere große Projekte in der Albert-Vater-Str. 17-29 — Balkon werden angebaut und die Heizung bekommt ein Upgrade. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt für den Balkonanbau Januar 2026 bis Mai 2026 und für die Errichtung der Heizzentrale mit Fernwärmeanschluss April 2026 bis ca. Oktober 2026.
| Status: | Ankündigung |
| Baubeginn: | Januar 2026 |
| Fertigstellung: | Oktober 2026 |
Umweltschonendere Heizungsanlagen
Die Heizungsanlagen in folgenden Straßen werden technisch aufgerüstet, damit sie effizienter und umweltschonender arbeiten: Otto-von-Guericke 82-82c, Alemannstr. 11 + 13, Gutenbergstr. 26 + 28, Kastanienstr. 33-37 und Lüneburgerstr. 27-29. Für unsere Mieter*innen bedeutet das: geringerer Energieverbrauch, verbesserter Wohnkomfort und langfristig stabile Nebenkosten.
| Status: | begonnen |
| Baubeginn: | Mai 2025 |
| Fertigstellung: | bis Ende 2025 |
Solaranlagen auf unseren Dächern
Nicht nur unsere Heizungsanlagen werden auf Nachhaltigkeit optimiert – um langfristig saubere Energie für die Gemeinschaft zu erzeugen, werden auf ausgewählten Dächern Photovoltaik-Anlagen installiert: Alemannstr. 11 + 13, Ernst-Lehmann-Str. 21-22 und 23-25, Froser Str. 5-6, Gutenbergstr. 26 + 28, Kastanienstr. 33-37 und Lüneburgerstr. 27-29.
| Status: | begonnen |
| Baubeginn: | Mai 2025 |
| Fertigstellung: | Oktober 2025 |
Erneuerung der Heizungstechnik im Kroatenweg
Die Stadtfelder Service GmbH erneuerte die Anlagentechnik in der Heizzentrale im Kroatenweg. Dabei erfolgte ein Komplettaustausch der bestehenden Gas- und Pellet-Kesselanlage sowie der Anlagen für die Warmwasserbereitung. Mit dem größeren Pelletkessel und dem kleineren Gaskessel wollen wir den Anteil an fossilen Brennstoffen verringern. Die Heizlast kann zukünftig zu mind. 80 % mit Pellets abgedeckt werden.
| Status: | fertig |
| Baubeginn: | Juni 2025 |
| Fertigstellung: | Juli 2025 |
Aktuell baut die DSW Heizungen um und erweitert die Nutzung von Photovoltaik. Der erzeugte Strom deckt unter anderem das Hauslicht oder die Energie für Wärmepumpen. Ab 2026 sollen zudem Smart-Home-Lösungen helfen, den Verbrauch in den Wohnungen direkt zu senken.
Ein weiterer wichtiger Schritt ist das Beleuchtungskonzept der Genossenschaft. Auf Grundlage der Mitgliederbefragung 2024 hat die DSW entschieden, zunächst in definierten Objekten im Innenbereich veraltete Leuchtmittel gegen moderne LED-Technik zu tauschen. Bis Ende 2025 sollen diese Arbeiten abgeschlossen sein. Im Jahr 2026 folgen weitere Liegenschaften. Viele Mitglieder haben zudem den Wunsch geäußert, auch die Beleuchtung im Außenbereich kritisch zu prüfen. Diesen Hinweis nehmen wir auf: Ab 2026 wird die DSW auch dieses Thema weiterverfolgen.
v.l.n.r.: Jens Schneider, Doreena Lorenz (AR-Mitglied), Klaus-Dieter Dannemann (AR-Stv. Vorsitz), Dr. Peter Lehmann (AR-Vorsitz), Jörg Koßmann, Michael Pohl (AR-Mitglied)
Aufsichtsrat und Vorstand stellen die finanziellen Mittel bereit, um diese Veränderungen Schritt für Schritt umzusetzen. Mit den eingeleiteten Maßnahmen schafft
die DSW die Grundlage für klimafreundliches Wohnen und sorgt gleichzeitig dafür, dass Ihre Gesamtmietbelastung so gering wie möglich bleibt.
