3-Raumwohnung mit Balkon lädt zum Entspannen ein

39116 Magdeburg, Wohnung zur Miete

Zur Übersicht Merken Direktanfrage

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    706/94
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kroatenweg 33
    (Sudenburg)
    39116 Magdeburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    56,76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Anteile
    1.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    365,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    580,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Linoleumboden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Balkon/ Loggia, Heizung, Highspeed-Internet (bis 500 Mbit/s) verfügbar, Küche mit Fenster, Waschmaschinen-Anschluss

Lage

Sudenburg ist der älteste Stadtteil Magdeburgs und erstreckt sich im Südwesten der Stadt auf einer Fläche von etwa 5 km². Heute zählt er zu den beliebtesten Ortsteilen, was nicht zuletzt an den vielen Geschäften und Cafés rund um die Halberstädter Straße liegt.

Früher war Sudenburg eine eigene Stadt, die 1867 eingemeindet wurde. Das alte Stadtzentrum befand sich an der Ambrosiuskirche, die auch heute noch beliebter Treffpunkt ist und die 18.058 Einwohner*innen (Stand 2019) in Sudenburg immer wieder zusammenbringt. Sudenburg ist nicht nur der älteste, sondern auch einer der attraktivsten Stadtteile Magdeburgs. Die Lage und Infrastruktur ermöglichen im Alltag kurze Wege. Dank der abwechslungsreichen Architektur – vom modernen Gründerzeithaus über das alte Industriegebäude bis hin zur Stadtvilla – finden sich hier Wohnungen für jeden Geschmack.

Sudenburg ist nicht nur wegen seiner abwechslungsreichen Architektur aus der Gründerzeit und historischen Fabrikanlagen, sondern vor allem wegen seiner attraktiven Lage beliebt. Die Straßenbahn- und Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit alle wichtigen Orte Magdeburgs zu erreichen.

Auch Sudenburg selbst hat einiges zu bieten: Die bekannte Halberstädter Straße durchzieht das Wohngebiet von der Altstadt bis zur Grenze nach Ottersleben und lockt mit zahlreichen kleinen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Kneipen und Klubs. In der Feuerwache am Ambrosiusplatz finden fast täglich Veranstaltungen, Konzerte, Lesungen oder Workshops statt, sodass Sudenburg vor allem bei jungen Bewohner*innen beliebt ist – langweilig wird es hier nie. Auch ältere Personen und junge Familien schätzen Sudenburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Schulen und Kitas.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Skip to content