3-Raumwohnung mit tollem Grundriss in ruhiger Lage in der Beimssiedlung

39110 Magdeburg, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    702/25
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Beimsstr. 49
    (Stadtfeld West)
    39110 Magdeburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Anteile
    1.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    345,00 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR
  • Warmmiete
    495,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1964
  • Endenergie­verbrauch
    69,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 69,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 240 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden

Lage

Wie es der Name schon verrät, liegt der Stadtteil westlich vom Magdeburger Zentrum auf einer Fläche von etwa 4 km² und zählt mit knapp 14.000 Einwohnern zu den mäßig besiedelten Vierteln in Magdeburg. Stadtfeld West ist als Wohnort ebenso attraktiv wie der Nachbarstadtteil Stadtfeld Ost. Das liegt nicht nur an den ansprechenden Wohnhäusern und den umliegenden Grünanlagen, sondern auch an der ausgezeichneten Infrastruktur mit einigen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil-Zentrum.

Im Stadtteil können alle Wege schnell erledigt werden, denn hier finden Sie fußläufig Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken. Die vielen Kitas und Schulen sind der Grund, warum sich vor allem Familien in Stadtfeld West wohlfühlen und sich hier niederlassen.

Ein weiterer Vorteil des Stadtteils ist die Nähe zum Magdeburger Zentrum. Mit der Straßenbahnlinie 6 oder der Buslinie 61 erreichen Sie den Stadtteil auch als Fußgänger*innen sehr bequem.

Durch die Nähe zum West- und Europaring, zur Stadtautobahn und A14 ist der Stadtteil auch für Autofahrer*innen eine gute Wahl.

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