Charmante 3-Raum-Wohnung mit Top Verkehrsanbindung!

39112 Magdeburg, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    608/78
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Schneidlinger Str. 5
    (Leipziger Straße)
    39112 Magdeburg
  • Etage
    8
  • Etagen im Haus
    10
  • Wohnfläche ca.
    66,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Anteile
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    97,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 97,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Aufzug, Bad mit Fenster, Balkon/ Loggia, barrierefrei, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 240 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden, Küche mit Fenster, Trockenmöglichkeit, Waschmaschinen-Anschluss, wg geeignet

Lage

Der Stadtteil Leipziger Straße erstreckt sich südlich der Magdeburger Altstadt entlang seiner namensgebenden Straße auf einer Fläche von etwa 3 km². Das Viertel wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, da der Platz in der Altstadt nicht mehr ausreichte. Heute ist Leipziger Straße ein beliebtes und vielfältiges Wohngebiet, in dem sich mehr als 15.000 Einwohner*innen (Stand 2019) zu Hause fühlen.

Das Wahrzeichen des Stadtteils: der „Lange Heinrich“ – ein denkmalgeschützter alter Schornstein, der das Bild von Leipziger Straße prägt. Von prächtigen Villen und altehrwürdigen kleinen Fachwerkhäusern – den sogenannten Rayonhäusern – bis hin zu modernen Industriebauten sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern bietet Leipziger Straße viele interessante Wohnungen.

Leipziger Straße überzeugt ebenso durch seine Nähe zur Magdeburger Altstadt und seine vielseitige Architektur. Ob in einer Stadtvilla, im Einfamilienhaus, im Hochhaus oder im Fachwerkhaus – hier finden Sie garantiert die Wohnung, die Ihren Vorstellungen entspricht.
Auch wenn sich in Leipziger Straße bislang kein eigenes Stadtteilzentrum herausgebildet hat, so findet man im Wohngebiet verteilt jede Menge Restaurants und Geschäfte, Kitas, Schulen, Apotheken, Supermärkte und das große Universitätsklinikum.

Auf der namensgebenden Leipziger Straße selbst, die mitten durch den Ortsteil führt, fahren Straßenbahnen, die Sie in kurzer Zeit an jedes Ziel in Magdeburg bringen.

Freizeitmöglichkeiten in Leipziger Straße
Ein beliebtes Ziel in Leipziger Straße ist das Technikmuseum Magdeburg, das mit spannenden Ausstellungen und Sammlungen die industrielle Blütezeit der Stadt präsentiert. Wer es actionreicher mag, trifft sich in der Lasertag-Arena oder springt im Freibad Süd ins kühle Nass. Zum gemütlichen Bummeln durch den Ortsteil laden verschiedene Geschäfte und Cafés ein.

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