Charmante 4-Raumwohnung für die ganze Familie

39104 Magdeburg, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    410/5
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Brandenburger Str. 4
    (Altstadt)
    39104 Magdeburg
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    70,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Anteile
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    580,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 500 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden, Waschmaschinen-Anschluss, wg geeignet

Lage

Die Altstadt liegt auf einer Fläche von fast 4 km² im Zentrum Magdeburgs. Ihre 16.731 Einwohner*innen (Stand 2019) überzeugt sie neben der architektonischen Vielfalt – vom Industriestil bis zum historischen Altbau – vor allem durch ihre Lage. Ob Bahnhof, Domplatz, Schauspielhaus, Fitnessstudio oder Restaurant – Sie erreichen alles Wichtige in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Unzählige Geschäfte, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen prägen das Bild der Magdeburger Altstadt. Im nördlichen Teil des Viertels und um den Universitätsplatz sind moderne Wohn- und Geschäftshäuser sowie das Opernhaus angesiedelt. In der Mitte der Altstadt finden Sie jede Menge Ladengeschäfte, das Rathaus sowie das Hundertwasserhaus. Das Leben der Altstadt spielt sich vor allem an der Elbe ab, wo Sie wunderbar am Petriförder Ufer spazieren können. Im Süden des Stadtteils gibt es rund um den Hasselbachplatz – auch Hassel genannt – ein großes Altbaugebiet mit schönen Häusern aus der Gründerzeit Magdeburgs. So bietet die Altstadt Wohnungen für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Nähe zu Kneipen, Diskotheken und Restaurants ist der Stadtteil bei jüngeren DSW-Mitgliedern ein beliebtes Wohngebiet. Aber auch ältere Personen schätzen den Stadtteil wegen seines idyllischen Elbufers und der guten Infrastruktur: Die kurzen Wege können gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Durch die zentrale Lage ist die medizinische Versorgung in der Magdeburger Altstadt ebenfalls schnell zu erreichen., Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, Hundefreundlich, ÖPNV-Anbindung, Restaurants und Bars, Schulen und Kindergärten, Spielplatz, Studentenfreundlich

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