Tolle 3-Raumwohnung mit guter Verkehrsanbindung

39108 Magdeburg, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    404/13
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Albert-Vater-Str. 99
    (Stadtfeld Ost)
    39108 Magdeburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Anteile
    1.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    379,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    469,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Gültig bis
    03-2034
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Erdgas E
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Bad mit Fenster, Balkon/ Loggia, Dusche, Heizung, Highspeed-Internet (bis 500 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden, Küche mit Fenster

Lage

Der Stadtteil Stadtfeld Ost liegt westlich vom Magdeburger Zentrum auf einer Fläche von etwa 3 km² und zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Magdeburg. Schöne Altbauten, kleine Cafés, Restaurants und verschiedene Grünanlagen zieren das Wohngebiet und begeistern damit die 26.214 Einwohner*innen (Stand 2019), die Stadtfeld Ost zum dichtbesiedeltsten Stadtteil Magdeburgs machen. Aufgrund seiner Infrastruktur, der altehrwürdigen Architektur und der Nähe zum Zentrum ist der Ortsteil ein Lieblingskiez der Magdeburger*innen und bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Obwohl Stadtfeld Ost nah am Zentrum liegt, gilt der Stadtteil als relativ ruhig. Dafür sorgen die Schrote und der Glacis-Park, in dem Sie spazieren, joggen oder picknicken können. Kinder toben sich auf einem der zahlreichen Spielplätze aus. Besonders beliebt: der Spielplatz am Schellheimerplatz., Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, Hundefreundlich, ÖPNV-Anbindung, Restaurants und Bars, Schulen und Kindergärten, Studentenfreundlich

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