Grüner und ruhiger Innenhof

39124 Magdeburg, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    322/22
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kastanienstr. 35
    (Neue Neustadt)
    39124 Magdeburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    57,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 435 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Anteile
    1.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    435,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Bad mit Fenster, Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 240 Mbit/s) verfügbar, Küche mit Fenster, Stellplatz, Trockenmöglichkeit, Wanne

Lage

Der Stadtteil Neue Neustadt liegt im Norden Magdeburgs und zählt insgesamt 15.486 Einwohner*innen (Stand 2019). Neue Neustadt ist der wohl vielfältigste Magdeburger Stadtteil: Die günstigen Mieten locken alle Generationen in das Wohngebiet und machen es damit kulturell divers. Vom Kulturzentrum über das Jugendhaus bis zur Gedenkstätte prägt ein großes Freizeitangebot das Leben und Begegnen in der Neuen Neustadt.

Dank gut ausgebauter Straßenbahn- und Straßennetze erreichen Sie das Zentrum Magdeburgs von Neue Neustadt aus mit dem Auto, Fahrrad oder der Straßenbahn in ca. 10 Minuten.

Die Neue Neustadt gilt in Magdeburg als sehr lebhaftes und diverses Viertel, das neben allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens vor allem ein großes Kulturangebot zu bieten hat. So fühlen sich Familien sowie junge und ältere Einwohner*innen in den Wohnungen in Neue Neustadt wohl und genießen das Gefühl der Gemeinschaft. Der Stadtteil bietet vom gemütlichen Altbau über lebendige Mehrfamilienkomplexe bis hin zu modernen Neubauten ganz verschiedene Wohnungen und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche.

Ob Grundschule, Gymnasium oder die inklusive Müntzer Gemeinschaftsschule – in Neue Neustadt finden sich verschiedene Schulen, die das Wohngebiet für Familien mit Kindern attraktiv machen. Wer den Stadtteil für die Schule, den Beruf oder andere Freizeitaktivitäten doch öfter verlassen möchte, hat es durch die guten Bahnverbindungen und die ausgebaute Fahrradstrecke ebenso einfach.

Der Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt ist für seine vielfältigen kulturellen Angebote stadtweit bekannt. Zum Beispiel durch den Kulturraum Moritzhof, in dem Einwohner*innen des Stadtteils gemeinsam an Projekten arbeiten, Filme sehen, Lesungen gestalten, Kunsthandwerksmärkte organisieren und andere Veranstaltungen durchführen. Im Kinder- und Jugendhaus sind Personen zwischen fünf und 25 Jahren willkommen, kochen, backen und musizieren gemeinsam.

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