Tolle 3-Raumwohnung & den Nordpark vor der Tür

39106 Magdeburg, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Henriette Kraus
  • Firma
    Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG
  • Adresse
    Peter-Paul-Str. 32
    39106 Magdeburg
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Objektdaten

  • Objekt-ID
    314/3
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hohepfortestr. 4
    (Alte Neustadt)
    39106 Magdeburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Anteile
    1.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    515,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Bad mit Fenster, Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 1.000 Mbit/s) verfügbar, Küche mit Fenster

Lage

Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Magdeburger Zentrum, direkt an der Elbe. Auf einer Fläche von etwa 2,5 km² leben hier mehr als 11.700 Einwohner*innen (Stand 2019) und schätzen das vielfältige Wohnungsangebot in dem besonders grünen und lebendigen Stadtteil. Das Stadtbild des Viertels Alte Neustadt wird vor allem durch seine Historie geprägt. Bereits 1209 wurde das Wohngebiet als „neue Stadt“ und damit einige Jahre später als eigene Stadt erwähnt – bis zu seiner Zerstörung im Dreißigjährigen Krieg. Heute findet man in dem Stadtteil einen spannenden und abwechslungsreichen Mix aus Vergangenem und Neuem: Neben der Otto-von-Guericke-Universität und dem Max-Planck- und Fraunhofer-Institut, die für Innovation und Zukunft stehen, liegen hier zum Beispiel auch alte Industrieanlagen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Alte Neustadt ist gut ausgebaut. Die Straßenbahn befördert Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt. Wer es ruhiger und grüner mag, ist in ein paar Gehminuten direkt im Nordpark – der ideale Mix aus Stadtleben und Naturidylle., Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, ÖPNV-Anbindung, Schulen und Kindergärten

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