3-Raum-Wohnung mit Balkon im Lieblingskiez

39126 Magdeburg, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    111/7
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Schrotebogen 10
    (Neustädter See)
    39126 Magdeburg
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    65,93 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Anteile
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    580,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1979
  • Endenergie­verbrauch
    99,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 99,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Aufzug, Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Highspeed-Internet (bis 240 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden, Trockenmöglichkeit, Wanne

Lage

Der Stadtteil Neustädter See liegt im Norden der Stadt Magdeburg und ist – wie der Name bereits vermuten lässt – vor allem für seine Gewässer bekannt. Neben dem namensgebenden Neustädter See gibt es weitere Seen, Teiche und Wasserläufe, die das Bild des Stadtteils prägen und um die sich seine Einwohner*innen angesiedelt haben. Viele Mehrfamilienkomplexe reihen sich direkt am Wasser aneinander. 95,7 % unserer Mitglieder wohnen gerne im Kannenstieg, das ergab unsere Umfrage im Jahr 2020.

Wenn Sie ins Magdeburger Zentrum fahren möchten, ist der Hauptbahnhof mit dem Auto in einer Viertelstunde erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Sie dank des gut ausgebauten Straßenbahnnetzes ab der S‑Bahn-Haltestelle „Rothensee“ in weniger als einer halben Stunde im Magdeburger Zentrum.

Mit zwei nahe gelegenen Grundschulen, einer Gesamtschule und mehreren Kitas und Horten stellt eine Wohnung im Magdeburger Stadtteil Neustädter See den idealen Lebensmittelpunkt für Familien mit Kindern dar. Auch Senioren oder alleinstehenden Erwachsenen bietet der Stadtteil einige Vorzüge: Da Neustädter See vor allem ein Wohngebiet und wenig industriell geprägt ist, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte von überall aus in wenigen Gehminuten. Mit dem S‑Bahnhof und zahlreichen Busanbindungen direkt vor der Haustür sind Sie in Neustädter See besonders mobil und erreichen alle Ziele der Stadt problemlos mit dem Nahverkehr.

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