1-Raum-Wohnung mit großem Balkon

39128 Magdeburg, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    103/23
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hanns-Eisler-Platz 1
    (Kannenstieg)
    39128 Magdeburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    10
  • Wohnfläche ca.
    36,37 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Verfügbar ab
    01.10.2023
  • Anteile
    800,00 EUR
  • Kaltmiete
    245,00 EUR
  • Nebenkosten
    55,00 EUR
  • Heizkosten
    45,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    345,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    112,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Aufzug, Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 240 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden, Küche mit Fenster, Trockenmöglichkeit, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss
Bilder dienen der Musteransicht!

Lage

Der Stadtteil Kannenstieg liegt im Norden Magdeburgs. Mit seinen 6.184 Einwohner*innen und einer Fläche von 114 ha hat das Viertel die zweithöchste Bevölkerungsdichte der Stadt. Der Altersdurchschnitt in Kannenstieg liegt bei 49,3 Jahren, dabei ist der Anteil der über 65-Jährigen besonders hoch (Stand 2020). Umso besser, dass sich alle Generationen in den vielen öffentlichen Kannenstieger Einrichtungen wie dem Seniorentreff ASZ Bürgerhaus, dem Jugendzentrum oder dem Wohncafé Milchweg treffen können.
Die Vielfalt des Wohngebiets wird nicht nur durch seine Menschen, sondern auch durch seine Bauweise geprägt. Beschauliche Reihenhäuser wechseln sich mit lebhaften Hochhäusern ab und machen das Kannenstieger Stadtbild aus. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz erreichen Sie das Stadtzentrum Magdeburgs vom nördlichen Kannenstieg mit dem Auto in weniger als einer Viertelstunde. Außerdem ist der Stadtteil durch den schnellen Anschluss an die A2 bei Pendlern sehr beliebt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Straßenbahnlinie 1 wurde kürzlich fertiggestellt, sodass Sie den Alten Markt in ca. 20 Minuten erreichen.

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